關于“阜陽市棲霞云境花園物業管理服務項目”的答疑回復（2）

一、項目名稱：阜陽市棲霞云境花園物業管理服務項目

二、項目編號：FYTC-ZZCZ-2021-074

三、首次發布時間：2021年11月26日

四、答疑內容

疑問一、空置房是否指：未銷售的空置房屋、空置車位以及空置商鋪？還是具體指？

答：空置房是指納入乙方（即本項目中標人）接管范圍且已通過政府職能部門竣工驗收但尚未出售或者已通過政府職能部門竣工驗收但因甲方（即本項目招標人）原因無法交付給物業買受人的物業以及甲方（即本項目招標人）自持自營的物業。

疑問二、空置房房屋部分物業管理費結算：項目交付之后存在未銷售房屋的，是按照簽訂合同單價結算，還是按照簽訂合同單價加上特約服務費單價結算？

答：按照簽訂合同單價結算。

阜陽市城南新區建設投資有限公司

2021年12月15日